1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
山梨県
25.5万円/㎡
前年比+44.9%
甲府市
25.5万円/㎡
前年比+44.9%
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ラ・レジダンス・ド・グロワール
山梨県甲府市丸の内二丁目
身延線 / 甲府駅 徒歩8分
1988年築 / 8階建 / 150戸 / SRC造
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価格偏差値
60.4
非常に割安
推定相場価格より16%割安
相場
238万円
14.7万円/㎡
128
201
275
349
AI査定結果
推定相場価格
238万円
14.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
201万円〜275万円
12.4万円/㎡〜17.0万円/㎡
推定賃料
3.0万円
0.19万円/㎡
推定利回り
18.2%
最終更新日: 2025年12月16日
ラ・レジダンス・ド・グロワール
200万円（12.3万円/㎡）/ 2階 / 16.2㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は14.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/09 | 200万円 | 12.3万円 | 2階 | 16.2㎡ | 1K | - |
| 2025/12/06 | 290万円 | 16.9万円 | 5階 | 17.18㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/11/27 | 300万円 | 18.5万円 | 2階 | 16.2㎡ | 1K | - |
| 2025/11/18 | 500万円 | 30.9万円 | 2階 | 16.2㎡ | 1K | - |
| 2025/09/24 | 380万円 | 23.5万円 | 5階 | 16.2㎡ | 1K | - |
| 2025/02/26 | 250万円 | 15.4万円 | 2階 | 16.2㎡ | 1R | 西 |
| 2024/06/30 | 595万円 | 18.4万円 | 8階 | 32.34㎡ | 2K | - |
| 2024/06/18 | 140万円 | 9.7万円 | 5階 | 14.36㎡ | 1R | - |
| 2024/06/06 | 200万円 | 5.5万円 | 7階 | 36.3㎡ | 2K | 東 |
| 2024/04/06 | 85万円 | 5.2万円 | 5階 | 16.2㎡ | 1R | 東 |
| 2024/03/31 | 660万円 | 20.4万円 | 8階 | 32.34㎡ | 2K | - |
| 2024/03/21 | 150万円 | 10.4万円 | 5階 | 14.36㎡ | 1R | - |
| 2024/03/03 | 118万円 | 7.3万円 | 5階 | 16.2㎡ | 1R | 東 |
| 2024/02/28 | 120万円 | 7.4万円 | 5階 | 16.2㎡ | 1R | 東 |
| 2024/02/12 | 210万円 | 13.0万円 | 5階 | 16.2㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/02/10 | 280万円 | 17.3万円 | 4階 | 16.2㎡ | 1K | 東 |
| 2023/07/17 | 200万円 | 12.3万円 | 5階 | 16.2㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/06/20 | 110万円 | 6.8万円 | 5階 | 16.2㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/06/05 | 400万円 | 16.5万円 | 7階 | 24.3㎡ | 1K | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は14.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.5%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/09 | ラ・レジダンス・ド・グロワール 甲府市丸の内二丁目 | 甲府駅8分 | 200万円 | 12.3万円 | 16.2㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | - | 1988年 | 150戸 | SRC |
| 2024/03/11 | レクセル甲府 甲府市徳行四丁目 | 甲府駅33分 | 240万円 | 14.1万円 | 16.98㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | - | 1993年 | 107戸 | SRC |
| 2025/05/29 | メゾン・ド・アルドゥール 甲府市朝日一丁目 | 甲府駅7分 | 220万円 | 15.3万円 | 14.35㎡ | 1R | 8階 / 13階建 | 南 | 1988年 | 139戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は山梨県で44.9%上昇、甲府市では44.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.3万円）は甲府市の平均と比較して51.8%割安です。